Конструкции нулевого цикла в
Стоимость и трудоемкость устройства зданиях схемы IV примерно на 30 ниже, чем в схеме I, а в схеме III занимают промежуточное положение между схемами I и IV. В связи с этим для типового проектирования крупнопанельных домов (при строительстве по I принципу) рекомендуется применение бескаркасных конструктивных схем III и IV.
При строительстве по II принципу (с допущением протаивания просадочных грунтов) деформации основания отражаются на целостности наземных конструкций. Для снижения деформативности оснований применяют предпостроечное оттаивание и обезвоживание грунтов деформируемой зоны или их экскавацию с заменой непросадочным грунтом. Иногда предварительное устранение просадочности оттаивающих оснований невозможно или экономически нецелесообразно. В этих случаях при проектировании конструкций зданий необходимо учитывать неравномерные деформации основания при его протаивании в процессе эксплуатации здания.
Многолетние натурные наблюдения НИИОСПа показали, что здания разных конструктивных схем по-разному реагируют на неравномерные деформации протаивающих грунтов. Здания «относительно жесткие» (с рамными стальными и железобетон-Технико-экономические показатели по проектам свайных фундаментов для четырехи девятнэтажных крупнопанельных жилых домов разных конструктивных систем (на 1 м2 полезной площади дома) Здания «нежесткие» (с разрезными деревянными и стальными конструкциями или с неразрезными, но допускающими возникновение пластических шарниров) свободно следуют за деформациями основания, почти без повреждений. Здания «весьма жесткие» (из независимых блоков или при ограниченных размерах в плане) малочувствительны к неравномерным деформациям основания.